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擬競法拍項目商業(yè)策劃咨詢項目詢比采購公告
所屬分類： 招標(biāo)信息
所屬分類： 招標(biāo)公告
2026-04-24
長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司現(xiàn)對擬競法拍項目商業(yè)策劃咨詢項目進(jìn)行公開詢比采購，歡迎符合資格要求的供應(yīng)商參與響應(yīng)。
1.項目概況與采購范圍
1.1項目名稱：擬競法拍項目商業(yè)策劃咨詢項目。
1.2項目預(yù)算：307.93萬元（含稅，稅率6%）。
1.3資金來源：企業(yè)自籌。
1.4項目概況：本項目為商業(yè)用地項目，限高24m，地上部分包含已建和改造共計約11.26萬㎡，地下室建面4.91萬㎡，總建筑面積16.17萬㎡。為推進(jìn)項目實施，現(xiàn)需開展商業(yè)策劃、改建專項方案、建筑概念方案、精裝概念方案及立面專項方案咨詢詢比采購工作。
1.5采購范圍：
1.5.1商業(yè)策劃咨詢（含宏觀分析、本體分析、總體定位、功能分區(qū)、商業(yè)動線及業(yè)態(tài)建議等）；
1.5.2改建專項方案咨詢（含拆改和加固方案及消防專項方案咨詢）；
1.5.3建筑概念方案咨詢（含總體愿景、概念方案平面圖咨詢、功能分區(qū)與動線規(guī)劃分析咨詢、立面效果圖咨詢等內(nèi)容，提供項目后續(xù)施工圖至二次深化配合服務(wù)、報建配合服務(wù)、建設(shè)過程的設(shè)計配合服務(wù)及采購人書面委托的其他咨詢工作）；
1.5.4精裝概念方案咨詢（含理念、關(guān)鍵節(jié)點概念效果、材料、燈光、軟裝概念意向等）；
1.5.5立面專項方案咨詢（含立面方案咨詢、建筑單專業(yè)立面擴(kuò)初咨詢；提供材料封樣；提供項目后續(xù)施工圖至二次深化配合服務(wù)、報建配合服務(wù)、建設(shè)過程的設(shè)計配合服務(wù)及采購人書面委托的其他咨詢工作）。具體服務(wù)內(nèi)容詳見采購文件咨詢?nèi)蝿?wù)書及采購控制價。
1.6服務(wù)地點：長沙市。
1.7服務(wù)期限：30日歷天內(nèi)完成項目整體商業(yè)策劃咨詢工作，整體商業(yè)策劃咨詢工作完成后，其余各專項咨詢工作均須在30日歷天內(nèi)完成，開始時間以采購人書面通知為準(zhǔn)。
1.8合同簽訂方式：成交供應(yīng)商與長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司簽訂合同，后續(xù)供應(yīng)商需無條件同意將本合同項下有關(guān)的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至實際通過司法拍賣程序獲得本項目的公司。
1.9標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
1.10方案補(bǔ)償：
1.10.1根據(jù)詢比采購文件的要求，按照評審總得分從高至低確定供應(yīng)商排序。推薦不超過3個有排序的擬成交供應(yīng)商。
1.10.2咨詢方案補(bǔ)償：成交供應(yīng)商不予補(bǔ)償，對第二名給予5萬元補(bǔ)償，第三名給予3萬元補(bǔ)償，其他供應(yīng)商不予補(bǔ)償（由采購人支付補(bǔ)償款）。
1.10.3本項目評審結(jié)束后排名前三的商業(yè)策劃方案的發(fā)表權(quán)、展覽權(quán)、使用權(quán)均歸采購人所有。
1.10.4采購人有權(quán)在實施方案中考慮使用獲得補(bǔ)償費(fèi)用的所有方案成果的部分內(nèi)容。
2.供應(yīng)商資格要求
2.1供應(yīng)商須為具有獨立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）,營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)；
2.2供應(yīng)商需滿足以下業(yè)績之一：①供應(yīng)商近5年（以提交響應(yīng)文件截止時間前60個月內(nèi)為有效）承擔(dān)過一個總建筑面積不少于5.5萬㎡的商業(yè)服務(wù)類建筑改造項目建筑方案設(shè)計或建筑方案咨詢服務(wù)類似業(yè)績；②近5年（以遞交響應(yīng)文件截止時間前60個月為有效）承擔(dān)過一個總建筑面積不少5.5萬㎡的商業(yè)服務(wù)類建筑改造項目精裝修方案設(shè)計或精裝修方案咨詢服務(wù)類似業(yè)績。類似業(yè)績證明資料須提供合同復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章，有效時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。如不能體現(xiàn)總建筑面積以及建筑類別，則需提供甲方證明或相關(guān)其他證明材料并加蓋供應(yīng)商公章。
注：商業(yè)服務(wù)類建筑是指供人們進(jìn)行商業(yè)活動、娛樂、休憩、餐飲、消費(fèi)、日常服務(wù)的場所。
2.3本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)；
2.4無其他明文禁止參與響應(yīng)的記錄；
2.5與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加響應(yīng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購項目響應(yīng)。
3.評審辦法及資格審查方式
本項目評審辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。
4.采購文件的獲取
4.1有響應(yīng)意愿者，請從采購公告發(fā)布之日起在長沙城發(fā)集團(tuán)招采交易平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）下載數(shù)據(jù)電文形式的采購文件。
4.2供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在長沙城發(fā)集團(tuán)招采交易平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）進(jìn)行注冊登記；
4.3采購文件每套售價400元，售后不退。請供應(yīng)商以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式在開啟響應(yīng)文件會議現(xiàn)場遞交響應(yīng)文件時向采購代理機(jī)構(gòu)繳納，否則有權(quán)拒絕其響應(yīng)。
5.響應(yīng)文件的遞交及開啟響應(yīng)文件的時間及地點
5.1響應(yīng)文件的遞交
響應(yīng)文件遞交的截止時間（即：響應(yīng)截止時間，下同）及開啟響應(yīng)文件時間為2026年05月08日09時30分（北京時間）。地點：湖南省長沙市岳麓區(qū)楓林三路西中心T2棟25樓相應(yīng)會議室（具體詳見大屏幕）。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或未按要求密封和加寫標(biāo)注的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
5.3開啟響應(yīng)文件的時間及地點
時間：同響應(yīng)文件遞交截止時間
地點：同響應(yīng)文件遞交地點
6.響應(yīng)保證金
本項目響應(yīng)保證金采用響應(yīng)承諾方式，需符合采購文件第六章響應(yīng)文件格式規(guī)定，附響應(yīng)文件內(nèi)一同遞交，不要求單獨遞交承諾文本；
7.發(fā)布公告的媒介
本次采購公告發(fā)布的媒介：
《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（https://www.cebpubservice.com/）
《長沙城發(fā)集團(tuán)招采交易平臺網(wǎng)站》（https://erp.csudgroup.com:9982/）
8.監(jiān)督
本次采購項目監(jiān)督部門為長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室，電話為0731-88797919。
9.其它
供應(yīng)商在響應(yīng)前須在長沙城發(fā)集團(tuán)招采交易平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）注冊成功，然后報名項目并下載領(lǐng)取采購文件。項目公開開啟響應(yīng)文件時，參與響應(yīng)的供應(yīng)商如未注冊成功或未下載領(lǐng)取采購文件，本次響應(yīng)文件作廢，六個月內(nèi)禁止參與城發(fā)集團(tuán)內(nèi)部詢比采購項目響應(yīng)，如有疑問請聯(lián)系長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司招采合約部，聯(lián)系人：肖女士，聯(lián)系電話：0731-85180716。
10.聯(lián)系方式
采購人：長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司
地 址：長沙市岳麓區(qū)恒偉星中心T1座16樓
聯(lián)系人：王先生
電 話：0731-85892066
采購代理機(jī)構(gòu)：湖南三湘工程管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)井灣子街道湘府東路二段308號華盛世紀(jì)新城25棟2樓
聯(lián)系人：李玲汝、楊帆、劉瑜琪
電 話：0731-85135397
投訴聯(lián)系部門及電話：
聯(lián)系部門：城發(fā)集團(tuán)招采合約部
電 話：0731-88222956
地 址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13層
舉報聯(lián)系部門及電話：
監(jiān)督部門：長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室
電 話：0731-88797919
地 址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13A層
郵 箱：cscfjj@163.com
注：本項目采購文件獲取時間、響應(yīng)文件遞交的截止時間（響應(yīng)截止時間）及公開開啟響應(yīng)文件時間以發(fā)布公告的媒介中公布的時間為準(zhǔn)。
